2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
48.7万円/㎡
前年比+7.6%
神戸市須磨区
37.9万円/㎡
前年比-24.7%
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アーバンビレッジ須磨アクティス
兵庫県神戸市須磨区須磨本町一丁目
山陽電鉄本線 / 須磨寺駅 徒歩4分
2007年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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4階 / 77.16㎡の場合
相場
3,473万円
45.0万円/㎡
2,226
3,058
3,889
4,721
AI査定結果
推定相場価格
3,473万円
45.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,058万円〜3,889万円
39.6万円/㎡〜50.4万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年1月14日
アーバンビレッジ須磨アクティス
3,500万円（45.4万円/㎡）/ 4階 / 77.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は45.36万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/25 | 3,500万円 | 45.4万円 | 4階 | 77.16㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は47.03万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/25 | アーバンビレッジ須磨アクティス 神戸市須磨区須磨本町一丁目 | 須磨寺駅4分 | 3,500万円 | 45.4万円 | 77.16㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2023/07/08 | ワコーレ須磨名谷ステーションマークス 神戸市須磨区中落合二丁目 | 名谷駅2分 | 4,980万円 | 55.0万円 | 90.53㎡ | 4LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 2009年 | 66戸 | RC |
| 2026/01/10 | ディアエスタミオ須磨高倉 神戸市須磨区高倉町一丁目 | 須磨駅8分 | 3,180万円 | 43.0万円 | 73.9㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2009年 | 53戸 | RC |
| 2026/01/12 | ワコーレ須磨潮見台レジデンス 神戸市須磨区潮見台町四丁目 | 須磨駅8分 | 2,980万円 | 39.4万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2026/01/12 | アンベェルビュー須磨 神戸市須磨区潮見台町五丁目 | 山陽須磨駅7分 | 3,780万円 | 44.3万円 | 85.41㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/23 | カシータ須磨ヒルズ 神戸市須磨区潮見台町一丁目 | 山陽須磨駅6分 | 3,450万円 | 40.6万円 | 84.95㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/01 | カサーレ須磨離宮道 神戸市須磨区桜木町二丁目 | 月見山駅6分 | 4,380万円 | 51.6万円 | 84.85㎡ | 3LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 2010年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/06 | パークコート須磨離宮公園前 神戸市須磨区離宮前町二丁目 | 月見山駅7分 | 3,880万円 | 48.8万円 | 79.52㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/31 | ディアエスタミオ須磨関守 神戸市須磨区関守町一丁目 | 山陽須磨駅2分 | 3,880万円 | 49.3万円 | 78.72㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2009年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/01 | リベール須磨離宮公園 神戸市須磨区月見山町三丁目 | 月見山駅4分 | 2,990万円 | 45.6万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/19 | ワコーレヒルズ須磨前池町 神戸市須磨区前池町五丁目 | 板宿駅6分 | 3,380万円 | 54.7万円 | 61.76㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/16 | サンフローラ須磨前池町 神戸市須磨区前池町一丁目 | 板宿駅5分 | 3,180万円 | 45.3万円 | 70.18㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/16 | エスコート須磨月見山 神戸市須磨区月見山本町二丁目 | 月見山駅2分 | 3,780万円 | 46.8万円 | 80.84㎡ | 2SLDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2010年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.6%上昇、神戸市須磨区では24.7%下落しています。
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1980年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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兵庫県神戸市須磨区高倉町一丁目
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ガーデンハイツ須磨
兵庫県神戸市須磨区高倉町二丁目
山陽電鉄本線 / 山陽須磨駅 徒歩 11分
1976年築 / 6階建 / 48戸 / RC造